השוואת הון לאורך זמן
כולל השקעת עודפי תזריםערך הנכס מול יתרת המשכנתא — אסטרטגיות עם רכישה
הון סופי לפי אסטרטגיה
פירוט התוצאות
הסכומים מעוגלים לשקל הקרובתזרים חודשי ממוצע
רגישות לעליית ערך הנכס ולתשואת השקעות
מה משמעות התוצאה?
המלצה ותוכנית החלטות קדימה
מחושב לפי ההנחות הנוכחיותאיזו אסטרטגיה מובילה בכל אופק החלטה?
הטבלה בוחנת מה תהיה התוצאה אם תקופת ההשוואה מסתיימת בעוד מספר שנים שונה. היא אינה מניחה שניתן לעבור בין אסטרטגיות ללא עלויות או לחשב מצב עתידי שלא דומה להנחות ההתחלתיות. מעבר בפועל דורש חישוב מחדש מנקודת הזמן וההון שיהיו אז.
הון נזיל לאורך זמן
הון פיננסי נגיש במודל; אינו כולל את שווי הדירה.
פער מול האסטרטגיה המובילה
הפרש בשווי הנקי בכל שנה לעומת האסטרטגיה בעלת השווי הנקי הגבוה ביותר באותה נקודת זמן.
יכולת החזר ונזילות
נקודת איזון משוערת
בדיקת עמידות לתרחישים
תרחישי לחץ להמחשה בלבד. הם משנים הנחות נבחרות ואינם תחזית או הסתברות.
תרחישים שמורים
נוסחאות, הנחות ומגבלות המודל
תוכנית חלוקת הכסף שלי
הנחות ניתנות לשינוי · המלצות בלבדהצעה לחלוקת הכסף בין הוצאות בהווה, יעדים לטווח קצר והשקעות לטווח ארוך. החישוב משתמש בתזרים של כל אסטרטגיה ומפריד בין יעד חיסכון לבין אפיק ההשקעה.
3.4% ו־8.5% הן הנחות סימולציה בלבד, לא תשואות מובטחות. הקרן הכספית עשויה להניב תשואה שונה מהאינפלציה. הוצאות המחיה שהוזנו במחשבון אינן מפורטות אוטומטית לצרכים ולרצונות; ניתן להזין כאן סכום רצונות כדי לשפר את ההמלצה.